Gemeinde Kirchlengern

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Bauleitplanung

Wiederholung der öffentlichen Auslegung 1. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes »Ki 11« - Espelweg/Westerfeldweg und Berichtigung des Flächennutzungsplanes für eine Teilfläche des Änderungsbereiches

B e k a n n t m a c h u n g

1. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes „Ki 11“ – Espelweg/Westerfeldweg – gemäß § 13 a BauGB
2. Berichtigung des Flächennutzungsplanes für eine Teilfläche des Änderungsbereiches gemäß § 13a (2) Nr. 2
- Beteiligung der Öffentlichkeit

Wiederholung der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Absatz 2 BauGB
i. V. § 4 Abs. 2 BauGB


Der Rat der Gemeinde Kirchlengern hat in seiner Sitzung am 14.12.2017 beschlossen, den seit 1993 rechtsverbindlichen Bebauungsplan Ki 11 gemäß § 13 a BauGB - Bebauungsplan der Innenentwicklung – zu ändern (1. Änderung), um im Sinne der Innenverdichtung die planungsrechtliche Grundlage für eine ergänzende Wohnbebauung zu schaffen. Dafür soll eine innerörtlich angelegte Ackerfläche bebaut werden. Weiterhin hat der Ausschuss für Planung, Straßen und Verkehr in seiner Sitzung am 28.02.2018 beschlossen, die Öffentlichkeit und die Behörden auf der Grundlage des Planentwurfes zu beteiligen. Die Offenlegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB wurde vom 16.07.2018 bis zum 17.08.2018 durchgeführt. Im Laufe der Offenlegung wurden Bedenken erhoben, die insbesondere den Immissionsschutz betrafen. Der Rat hat deshalb in seiner Sitzung am 27.09.2018 beschlossen, ein weiteres Gutachten zum Immissionsschutz erstellen zu lassen, und den Planentwurf anzupassen.

Die Übereinstimmung dieser Bekanntmachung mit den genannten Beschlüssen wird hiermit durch den Bürgermeister bestätigt.

Der Geltungsbereich der 1. Änderung des Bebauungsplanes ist in der folgenden Skizze dar-gestellt:



Da es sich wegen der neuen Aussagen zum Immissionsschutz um eine nicht unwesentliche Änderung handelt, ist die Offenlegung zu wiederholen. Zusätzlich zu dem neuen Immissionsschutzgutachten sind noch zwei weitere, kleinere Ergänzungen zur Breite der Erschließungsstraße in einem Teilbereich und zur Höhenlage der baulichen Anlagen, ebenfalls auf einen Teilbereich beschränkt, aufgenommen worden, die keines gesonderten Ratsbeschlusses bedurften.

Im Rahmen der Wiederholung der Offenlegung können nur Anregungen und Bedenken zu dem neuen Immissionsschutzgutachten und zu den genannten Änderungen gemacht werden. Die Änderungen sind im Bebauungsplan und in der Begründung in rot kenntlich gemacht, das Gutachten ist der Begründung beigefügt.


Die Entwurfsunterlagen für die Wiederholung der Offenlegung der 1. vereinfachten Änderung des Bebauungsplanes Ki 11 – Baugebiet zwischen Espelweg und Westerfeldweg – können in der Zeit vom 30.04.2019 bis zum 20.05.2019 einschließlich bei der Gemeindeverwaltung Kirchlengern Rathausplatz 1, 32278 Kirchlengern, Raum 1.05, während der üblichen Öffnungszeiten sowie nach telefonischer Terminabsprache (05223/7573-161) eingesehen wer-den. Es besteht Gelegenheit zur Erörterung und Information über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung.
Anregungen oder Bedenken zu den in der Wiederholung der Offenlegung genannten Punkten können schriftlich oder zur Niederschrift bis zum 27.05.2019 einschließlich bei der Gemeinde Kirchlengern eingereicht werden. Über die vorgebrachten Anregungen und Bedenken wird der Rat der Gemeinde Kirchlengern entscheiden.
Nicht fristgerecht eingereichte Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben.

Kirchlengern, 16.04.2019



Rüdiger Meier
Bürgermeister

BP Ki 11 Espelweg - Westerfeldweg - 1. And = erneute offentl. Auslegung
BP Ki 11 Begründung










 
 
 
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