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Dienstleistungen von A-Z

Es gibt zahlreiche Dienstleistungen, die wir Ihnen als Bürgerinnen und Bürger Kirchlengerns bieten können. Auch der Kreis Herford ist bei vielen Anliegen der richtige Ansprechpartner und hilft Ihnen weiter.

Da das Angebot sehr umfangreich ist, gibt es das so genannte Bürgerinformationssystem, das Ihnen onlinebasiert weiterhilft. Mit der Stichwortsuche und der Filterfunktion finden Sie schnell das Angebot, das Sie suchen.

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Wohnungsförderung für Mietwohnungsbau beantragen

Beschreibung

Wohnungsförderung für Mietwohnungsbau beantragen (innen) slavun - stock.adobe.com © 285615237
Wohnungsförderung für Mietwohnungsbau beantragen (innen)
slavun - stock.adobe.com © 285615237

Wohnungsunternehmen und Privatinvestierende können zinsgünstige Darlehen des Landes Nordrhein-Westfalen (NRW) im Rahmen der öffentlichen Mietwohnungsbauförderung für den Bau von Mietwohnungen und auch Mieteinfamilienhäusern erhalten. Gefördert werden hierbei sowohl Neubauten als auch Nutzungsänderungen und Erweiterungen im Gebäudebestand. Auch ein Mix mit frei finanzierten Wohnungen kann unter bestimmten Umständen möglich sein. Im Neubau gelten die üblichen aktuellen baulichen Qualitätsstandards, auch das Prinzip der Nachhaltigkeit sowie die Vorschriften zur Barrierefreiheit.

Die Förderung verfolgt das Ziel, preisgünstigen Wohnraum zur Verfügung zu stellen für:

  • Haushalte mit geringem Einkommen und Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein (WBS),
  • für ältere Menschen und
  • für Menschen mit Behinderung.

Angestrebt wird dabei eine erhöhte Wohnqualität und ein einheitlicher Wohnungsstandard, der den Wohnbedürfnissen in den unterschiedlichen Lebenssituationen gerecht wird.

Zudem werden auch Gruppenwohnungen für ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung gefördert, in denen mehrere Personen selbstbestimmt zur Miete wohnen und ihre Pflege oder Betreuung mithilfe ambulanter Dienste organisieren können.

Neben einem Neubau kann bei der Wohnraumförderung auch die Modernisierung von Wohnraum in Bestandsgebäuden gefördert werden. Der Kreis Herford unterstützt diese Förderung des Landes NRW zusätzlich mit einem eigenen kommunalen Förderprogramm. Aus diesem Wohnraumförderprogramm heraus kann auf Antrag ein Mietzuschuss für den Investor gewährt werden. Die Auszahlung dieses Mietzuschusses durch den Kreis Herford erfolgt dann nach Abschluss und Anzeige der Bezugsfertigkeit des Förderobjektes.

Haben Sie Interesse an einer Förderung für ein Mietobjekt? Bitte klären Sie im Vorfeld bei der zuständigen Stadt oder Gemeinde den dortigen aktuellen Bedarf und erkundigen Sie sich gegebenenfalls auch, ob das Objekt nachhaltig an den betroffenen Personenkreis vermietet werden kann.

Hinweis:

Die Wohnraumförderbestimmungen für das Jahr 2024 wurden bislang noch nicht veröffentlicht. Laut einer Mitteilung des zuständigen Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen ist die Bekanntgabe im 1. Quartal 2024 geplant. Sobald die Bekanntgabe erfolgt ist, werden die Informationen auf dieser Seite entsprechend angepasst. Bis dahin beziehen sich die nachfolgend dargestellten Förderkonditionen auf das Förderjahr 2023. 

Alles Wichtige zur Förderung

Grunddarlehen
(BEG Effizienzhaus 55 Standard)
Neubau-/ Bestandsmaßnahmen

Einkommensgruppe A: 3.010 €/m²

Einkommensgruppe B: 
1.820 €/m²


Zusatzdarlehen
BEG Effizienzhaus 40 Standard
(pro m² förderfähiger Wohnfläche)
300 €/m²
Standortaufbereitung
(75 % der förderfähigen Kosten)
max. 25.000 €/WE
Klimaanpassung | Wohnumfeld
(75 % der förderfähigen Kosten)
max. 11.500 €/WE
Bauen mit Holz
(1,10 €/kg Holz, nach PEFC oder FSC)
max. 17.000 €/WE
Städtebauliche/Gebäudebedingte Mehrkosten
(Nutzungsänderung in besonderem Gebäudebestand)
max. 800 €/m²
Mieteinfamilienhäuser
(familienfreundliche Bauform mit Garten)
15.000 €/Haus
Weitere Zusatzdarlehen

Rollstuhlgerechter Wohnraum, unter anderem mit
geförderten Schwerbehindertenmaßnahmen


Tilgungsnachlässe (TiNa)
Grunddarlehen 25-jährige Miet- und Belegungsbindung
30 %
Grunddarlehen
30-jährige Miet- und Belegungsbindung
35 %
Zusatzdarlehen 50 %
Bewilligungsmiete 6 €/m² (ggf. 6,15 €/m²
bei BEG Effizienzhaus 40 bzw. 6,20 €/m² bei Netto-Null-Standard)

Konditionen (für das Darlehen des Landes NRW)
Zinsen für die ersten 5 Jahre 0,0 %
Zinsen für max. weitere 25 Jahre 0,5 %
Verwaltungskostenbeitrag (laufend jährlich) 0,5 %
Gebühren Kreis Herford (einmalig) 0,4 %
Tilgung 1,0 % oder 2,0 %
Sondertilgungen/5 tilgungsfreie Jahre möglich
Eigenleistung 10 % der Gesamtkosten
Miet- und Belegungsbindung 25 oder 30 Jahre
KfW und andere Förderungen  gegebenenfalls kombinierbar

Unterlagen/Nachweise

Antragsformulare finden Sie Formular-Pool der NRW.BANK.

Rechtsgrundlagen